Beim Kauf eines Einfamilienhauses sollte man die Angebote an Immobilien sehr genau prüfen. Vor allem, wenn ein fertiges Haus erworben werden soll, muss gut überlegt werden, ob es zu den eigenen Bedürfnissen und Erfordernissen passt. Die Grundrisse von Eigenheimen sind von sehr unterschiedlicher Qualität. Dabei kommt es nicht nur darauf an, ob die Fläche stimmt und die Anzahl der Zimmer ausreicht. Manchmal sind die Räume sehr schlecht geschnitten, es kann enge, dunkle Flure geben, oder einzelne Zimmer sind nur über andere Räume erreichbar, es gibt also Durchgangszimmer. Natürlich lassen sich Häuser auch umbauen. Diese Kosten müssen aber schon vor dem Kauf in die Kalkulation mit einbezogen werden. Und dann ist zu prüfen, ob das Objekt mit vertretbarem Aufwand den eigenen Bedürfnissen angepasst werden kann. Sind die Wände, die man herausnehmen will vielleicht tragend, und sie dürfen gar nicht entfernt werden? Wenn ein Raum unter der Dachschräge mit einer Gaube erweitert werden soll, muss gefragt werden, ob dies auch erlaubt ist. Möglicherweise ist wegen zu geringen Abstandes zum Nachbarhaus erst eine Zustimmung des Nachbarn und eine Genehmigung der Bauaufsichtsbehöde nötig. Manchmal ist die Umsetzung der eigenen Pläne zu aufwändig, so dass man sich lieber nach weiteren Immobilien umsehen sollte, die den eigenen Wünschen mehr entgegen kommen.

Nicola lavacca

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